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Top 2-Raum-Wohnung mit Balkon in der nördlichen Altstadt für Eigennutzer oder Kapitalanleger!

Überblick

Objektart:Wohnung | Etage
Objektlage:18055 Rostock
Fläche:Wohnfläche: 43,94 m²
Zimmeranzahl:2
Verfügbar ab:nach Absprache
Provision:


Vermarktung & Preis

Vermarktungsart:Kauf
Nutzungsart:Wohnen
Kaufpreis0,00 EUR

Detaildaten

Objektart:Wohnung
Objekttyp:Etage
Baujahr:1996
Wohnfläche43,94 m²
Nutzfläche5,40 m²
Etage:1
Zimmeranzahl:2

Beschreibung

Die gemütliche 2-Raumwohnung befindet sich im Hochparterre eines dreigeschossigen Mehrfamilienhauses in der nördlichen Altstadt und ist ab dem 01.07.2017 verfügbar.

Über ein helles Treppenhaus kommen Sie in Ihre ca. 44 m² große Wohnung.
Die Wohnung überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung.
Vom zentralen Flur gelangen Sie sowohl in das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit integrierter Küche und Zugang zum Balkon, in das gemütliche Schlafzimmer sowie in das funktionale Wannenbad.

Ein praktischer Abstellraum und ein fast 6 m² großer Keller runden Ihr neues Zuhause perfekt ab.


Ausstattung

HeizungsartFernwärme

Das Wohnhaus wurde 1996 in Massivbauweise nach den damals modernsten Anforderungen errichtet.

Ausstattung Wohnung

Wohnzimmer/Küche: ca. 20,09 m², Laminat und Tapete
Schlafzimmer: ca. 10,66 m², Laminat und Tapete
Flur: ca. 3,52 m², Laminat und Kork
Bad: ca. 6,07 m², Fußbodenfliesen, Wandfliesen und Tapete
Abstellkammer: ca. 1,92 m², Laminat und Tapete
Balkon: ca. 3,5 m² Grundfläche, Paneele und Metallgeländer

Allgemeine Ausstattung

Fenster: Holz, doppelisolierverglast
Türen: Kunststoff, Optik weiss
Heizung und Warmwasser: Fernwärme


Lage

Die Hansestadt Rostock liegt an der Mündung der Warnow und ist das wirtschaftliche und touristische Zentrum Mecklenburg-Vorpommerns.

Die Wohnung befindet sich in der nördlichen Altstadt, unmittelbarer Nähe der Warnow, dem Neuen Markt und der "Kröpeliner Straße", der Einkaufsstraße der Hansestadt. Neben vielen Einzelhändlern haben sich hier auch zahlreiche Gaststätten und Bars etabliert. Das Kino "Cinestar" befindet sich ca. 500 Meter entfernt.
Parkplätze können in der Tiefgarage in der "Langen Straße" angemietet werden.
Durch die unmittelbare Nähe zur Straßenbahn ist die Lage aber auch für alle lukrativ, die öffentlichen Verkehrsmitteln den Vorzug geben.


Besonderes

Die malermäßige Instandsetzung der Wohnung und der Austausch einiger gerissenen Fliesen im Bad ist Sache des Erwerbers und wurde bei der Kaufpreisbildung bereits preismildernd berücksichtigt.

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass unser Büro Ihre Anfrage nur bearbeiten kann, wenn folgende Daten vollständig angegeben werden:

- NAME
- WOHNANSCHRIFT
- TELEFONNUMMER
- E-MAIL ADRESSE

Alle Angaben basieren auf Informationen und Hinweisen, die wir vom Auftraggeber erhalten haben. Für deren Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Irrtümer und Zwischenverkauf der Immobilie bleiben vorbehalten.

Mit freundlichen Grüßen

Edelmann-Immobilien-MV