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2 Raum ETW in Rostock Reutershagen, auch geeignet zur Vermietung an eine Zweier-WG!!!

Überblick

Objektart:Wohnung | Etage
Objektlage:18069 Rostock / Reutershagen
Fläche:Keine Angaben
Zimmeranzahl:Keine Angaben
Verfügbar ab:nach Absprache
Provision:


Vermarktung & Preis

Vermarktungsart:Kauf
Nutzungsart:Wohnen
Kaufpreis0,00 EUR

Energieausweis

Energieausweis:Verbrauchsausweis
Energieverbrauch:165.00 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis:2018-05-09

Detaildaten

Objektart:Wohnung
Objekttyp:Etage
Baujahr:1936
Etage:1

Beschreibung

Die gemütliche 2-Raumwohnung befindet sich im ersten Hochparterre eines dreigeschossigen Mehrfamilienhauses im Rostocker Stadtteil Reutershagen.

Über ein helles Treppenhaus gelangen Sie in Ihre ca. 48m² große Wohnung.

Vom zentralen Flur gelangen Sie sowohl in das lichtdurchflutete Wohnzimmer, in das gemütliche Schlafzimmer, in die separate Küche und in das funktionale Tageslichtduschbad.
Die Wohnung eignet sich hervorragend für eine kleine WG.
Dadurch ist sie also auch für Anleger als Renditeobjekt interessant.

Der zur Wohnung gehörende Keller, ein zusätzlicher Abstellraum im Spitzboden sowie der Trockenboden runden Ihr neues Zuhause perfekt ab.


Ausstattung

HeizungsartGasheizung

Das Wohnhaus wurde 1936 in Massivbauweise errichtet.
Die Sanierungs- und Modernisierungsarbeiten wurden 1993 durchgeführt.

Ausstattung Wohnung
Wohnzimmer: ca. 23 m²
Schlafzimmer: ca. 13 m²
Flur: ca. 4 m²
Küche: ca. 6 m²
Alle vorgenannten Räume sind mit PVC-Belag und Tapete ausgestattet.

Duschbad: ca. 3 m², Fliesen und Tapete

Die individuelle Gestaltung des Badezimmers obliegt dem neuen Eigentümer.

Allgemeine Ausstattung
Fenster: Kunststoff, doppelisolierverglast
Türen: Holzfurnier
Heizung: Gaszentralheizung mit Warmwasserspeicher und Zirkulationsleitung


Lage

Die Hansestadt Rostock liegt an der Mündung der Warnow und ist das wirtschaftliche und touristische Zentrum Mecklenburg-Vorpommerns.

Der Stadtteil Reutershagen ist eines der beliebtesten Wohngebiete der Rostocker und verfügt über eine ausgewogene Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, ausreichenden Gesundheitseinrichtungen und sehr guten Verkehrsanbindungen.

Sowohl Schulen als auch weiterführende Schulen sind ansässig.

Durch die unmittelbare Nähe zu Straßenbahn, Bus und S-Bahn sind Sie in kürzester Zeit im Stadtzentrum oder am Strand des Ostseebades Warnemünde.


Besonderes

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass unser Büro Ihre Anfrage nur bearbeiten kann, wenn folgende Daten vollständig angegeben werden:

- NAME
- WOHNANSCHRIFT
- TELEFONNUMMER
- E-MAIL ADRESSE

Mit freundlichen Grüßen

Edelmann-Immobilien-MV

Alle Angaben basieren auf Informationen und Hinweisen, die wir vom Auftraggeber erhalten haben. Für deren Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.