Schönes ca. 38 m² großes Ferienhaus am Badesee mit Bootsliegeplatz auf 845m² großem Grd. in Vietgest

Beschreibung

Willkommen in Ihrem Ferienbungalow am idyllischen Badesee Ziest!
Dieses charmante und gemütliche Domizil bietet alles, was Sie für einen erholsamen Urlaub in der Natur benötigen!

Ihr zukünftiger Erholungsort verfügt über einen gemütlichen Wohnbereich mit einer praktischen Pantryküche mit angrenzendem Schlafbereich, welcher für erholsame Nächte sorgt.
Das kleine Duschbad mit Fenster bietet zusätzlichen Komfort.

Die großzügige Sonnenterrasse mit ca. 30 m² ist perfekt geeignet um den Tag mit einem köstlichen Frühstück zu beginnen oder den Abend bei einem Barbecue ausklingen zu lassen.
Genießen Sie die warmen Sonnenstrahlen und die Ruhe der Natur auf Ihrem Grundstück, welches auch Ihrem grünen Daumen viele Möglichkeiten bietet.

Hervorzuheben ist der Teilkeller des Bungalows, der Ihnen zusätzliche Lagerfläche bietet – ideal für Ihre Urlaubsutensilien Lebensmittel oder der Waschmaschine. Zudem steht Ihnen ein Gartenschuppen sowie Container zur Verfügung, um Ihre Geräte sicher und ordentlich zu verstauen.

Das Grundstück in Randlage liegt idyllisch gelegen nur zwei Gehminuten von einem Bootssteg am Badesee Ziest entfernt. Hier haben Sie die Möglichkeit ein kleines Ruderboot anzulegen und die umliegende Natur bei einer entspannten Fahrt auf dem Wasser zu entdecken – der perfekte Ort, um abzuschalten und die Seele baumeln zu lassen.

Ein öffentlicher Parkplatz des Vereins direkt am Grundstück sorgt dafür, dass Sie bequem anreisen können.

Dieses Ferienhaus ist der ideale Rückzugsort für Naturliebhaber, Familien oder Paare, die eine Auszeit vom Alltag suchen. Lassen Sie sich von der idyllischen Umgebung verzaubern und genießen Sie unvergessliche Tage in Ihrem kleinen Paradies am Badesee!

Ausstattung

Das Ferienhaus in Bungalowstil liegt innerhalb einer Erholungsanlage, welche durch einen Verein betreut wird. Dieser kümmert sich um den Bootssteg, die Wege und Zufahrten sowie dem Müllplatz. Der zukünftige Eigentümer hat die Möglichkeit Mitglied dieses Vereins zu sein.
Für Vereinsmitglieder fällt ein jährlicher Vereinsbeitrag an.
Die Stromversorgung (Stromleitungen) werden von dem Verein zur Verfügung gestellt.
Jedes Ferienhaus verfügt über einen separaten Zähler.
Die Wasserversorgung ist autark und unabhängig der Saison nutzbar.
Das Haus wurde im Jahr 2001-2002 in einer Holzbauweise kernsaniert. (Originalbau von ca. 1970)
Es verfügt über eine Elektroheizung sowie einen gemütlichen Kamin aus dem Jahr 2023 zum beheizen.
Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen Boiler.
Bei den Fenstern handelt es sich um doppelt isolierte Kunststofffenster, welche 2003 verbaut wurden.
Auf dem Grundstück befindet sich eine Zisterne für Regenwasser mit einem Fassungsvermögen von ca. 3 ㎥.
Für das Abwasser steht eine ca. 5,5 ㎥ große Grube zur Verfügung, welche, ebenfalls mit Unterstützung des Vereins, abgepumpt wird.

Lage

Die Ferienanlage befindet sich ca. 15 km östlich der Barlachstadt Güstrow in Vietgest / Nienhäger Hütte direkt am malerischen Badesee Ziest.
Umgeben von einer unberührten Natur, bietet dieser Ort eine perfekte Kulisse für Erholungssuchende und Naturliebhaber.
Der Badesee lädt im Sommer zum Schwimmen und Entspannen ein.

Die Ferienanlage ist harmonisch in die Landschaft integriert und bietet zwei Siedlungen mit Ferienhäusern. Hier können Sie dem Alltag entfliehen und die Seele baumeln lassen. Die ruhige Umgebung sorgt dafür, dass Erholung und Entspannung garantiert sind.

Für den täglichen Bedarf bietet die nahegelegene Gemeinde Lalendorf, die nur etwa 10 Autominuten entfernt ist, Einkaufsmöglichkeiten und gastronomische Angebote.
Hier finden Sie alles, was Sie für Ihren Aufenthalt benötigen, von frischen Lebensmitteln bis hin zu lokalen Spezialitäten.

Das umliegende Naturschutzgebiet rund um den Ziestsee ist ein wahres Paradies für Wanderer und Radfahrer. Zahlreiche Wege führen durch die beeindruckende Landschaft, die von dichten Wäldern, blühenden Wiesen und idyllischen Ausblicken geprägt ist.

Besonderes

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 24.4.2035.
Endenergiebedarf beträgt 153.85 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Holz.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2002.
Die Energieeffizienzklasse ist E.

Eventuelle Renovierungsarbeiten sowie der Austausch der Bodenbeläge obliegen dem neuen Eigentümer und sind bei der Kaufpreisbildung bereits berücksichtigt.
Die Küche sowie das Inventar sind kein Bestandteil des Kaufpreises, können jedoch in Absprache übernommen werden.

Energieausweis: Bedarfsausweis
Energieendbedarf: 153,85 kWh
Energiebedarfsklasse: E
Energieausweis gültig bis: 24.04.2035
wesentlicher Energieträger: Holz


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