Diese Webseite verwendet Cookies. Durch die Nutzung der Webseite stimmen Sie der Verwendung zu. Datenschutzerklärung

Neuwertiges Einfamilienhaus, Bj. 2016, 127 m², Echtholzfassade auf einem 1763 m² großem Grundstück.

Überblick

Objektart:Haus | Einfamilienhaus
Objektlage:18239 Satow
Fläche:Keine Angaben
Zimmeranzahl:Keine Angaben
Verfügbar ab:ab sofort
Provision:PROVISIONSFREI!


Vermarktung & Preis

Vermarktungsart:Kauf
Nutzungsart:Wohnen
Kaufpreis0,00 EUR

Energieausweis

Energieausweis:Verbrauchsausweis
Energieverbrauch:68.70 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse:2016
Energieausweis gültig bis:2025-04-20

Detaildaten

Objektart:Haus
Objekttyp:Einfamilienhaus
Baujahr:2016
Zustand:Neuwertig

Beschreibung

Sie sind eine 3-5 köpfige Familie und suchen ein neues Zuhause mitten in der Natur?
Sie möchten dem pulsierendem Stadtleben den Rücken kehren?

Dann haben wir für Sie genau das passende Wohnhaus.

Ihr neues Zuhause bietet Ihnen und Ihrer Familie auf 2 Wohnebenen mit einer gesamten Wohnfläche von ca.127 m² ausreichend Platz zum Wohlfühlen. Die großzügig geschnittenen Räume vermitteln eine angenehme Atmosphäre und ein modernes Wohngefühl mit naturellen Charme.

Durch einen offenen Eingangsflur betreten Sie Ihr neues Zuhause. Von hier aus gelangen Sie in den lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich. Dieser wird durch die Wohnküche, das Lesezimmer, den gemauerten Kachelofen mit Zügen und dem Zugang auf die sonnigen Terrasse komfortabel abgerundet. Sie werden hier sicher viele schöne Stunden im Kreise Ihrer Familie genießen können.
Darüber hinaus wird die Wohnebene im Erdgeschoss durch ein modernes Tageslicht-Duschbad und ein praktischen Hauswirtschaftsraum ergänzt. Hier befinden sich die Vaillant-Heizungsanlage und sämtliche Hausanschlüsse.

Über eine offene Lärcheholztreppe gelangen Sie in das Dachgeschoss.
Hier erwarten Sie drei großzügig geschnittene Schlaf- Kinderzimmer und ein komfortables Tageslicht Badezimmer mit Dusche und Badewanne.

Nach anstrengenden Tagen entspannen Sie zukünftig auf Ihren beiden Echtholzterrassen oder machen einen Spaziergang durch die vielfältige Natur.

Einziehen und Wohlfühlen ist das Motto dieses schönen Wohnhauses
Erfüllen Sie sich jetzt den Traum vom eigenen Zuhause.

Zusätzlich kann bei Bedarf ein weiteres Grundstück mit einem kleinen See und ganz viel Grün- und Gartenfläche mit 6.000 qm erworben werden.


Ausstattung

HeizungsartGasheizung
Gartennutzungja
Kaminja
Kücheoffene Küche
StellplatzFreiplatz

Das Einfamilienhaus wurde im Jahre 2016 in Holzbauweise, mit Holzfassade sowie einem Satteldach erbaut und besitzt folgende Ausstattung:

- die Wohnräume wurden mit Echtholzdielen ausgestattet und die Wand- und Deckengestaltung wurde mit Tapete versehen
- die Badezimmer wurden mit hochwertigen Fliesen und zwei Echtglasduschen und einer Badewanne ausgestattet

Besondere Bestandteile:
- gemauerter Kachelofen mit Zügen
- schadstoffgeprüfte Vollholzküche aus Buche von allnatura
- es ist eine vollbiologische Kläranlage vorhanden
- das Dachgeschoss ist ausgebaut
- das Haus ist nicht unterkellert
- die Fenster sind aus Holz, dreifach isoliert und stammen aus dem Jahr 2016
- die Elektroinstallation sowie die TV und Telefonanschlüsse sind zeitgemäß
- das Tageslicht-Duschbad ist im Erdgeschoss und das Tageslicht-Vollbad befindet sich im Dachgeschoss
- es ist eine Gaszentralheizung aus dem Jahre 2016 verbaut ( die Warmwasseraufbereitung geschieht dezentral über Speichergeräte)

Die Außenanlage bietet neben einem Brunnen, einem Gewächshaus und einer Schaukel noch weiteren Paltz für Ihre eigene Kreativität.


Lage

Der Ortsteil Miekenhagen, der Gemeinde Satow liegt ca. 22 km südlichwestlich des Zentrums der Hansestadt Rostock, dem touristischen und wirtschaftlichen Zentrum Mecklenburg-Vorpommerns sowie drei Kilometer westlich von Satow.

Durch die unmittelbare Nähe zur A 20 (Rostock / Lübeck / A 19) Autobahnzufahrt Satow/kröpelin ist man in nur ca. 20 Autominuten im Stadtzentrum von Rostock oder in nur ca. 25 Autominuten am weißen Sandstrand des Ostseebades Warnemünde.

Ärzte, Apotheke, Einzelhandelseinrichtungen, Kindertagesstätten, Banken, Grund- und Realschule gibt es im benachbarten, ca. 3 km entfernten Satow.


Besonderes

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 20.4.2025.
Endenergieverbrauch beträgt 68.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2016.
Die Energieeffizienzklasse ist B.

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass unser Büro Ihre Anfrage nur bearbeiten kann, wenn folgende Daten vollständig angegeben werden:

- NAME
- WOHNANSCHRIFT
- TELEFONNUMMER
- E-MAIL ADRESSE

Alle Angaben basieren auf Informationen und Hinweisen, die wir vom Auftraggeber erhalten haben. Für deren Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Mit freundlichen Grüßen
Ihr Team von
Edelmann-Immobilien-MV