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Großzügiges Einfamilienhaus mit großem Garten im beliebten Wohngebiet Kassebohm nahe Rostock.

Überblick

Objektart:Haus | Einfamilienhaus
Objektlage:18055
Fläche:Keine Angaben
Zimmeranzahl:Keine Angaben
Verfügbar ab:Nach Absprache
Provision:


Vermarktung & Preis

Vermarktungsart:Kauf
Nutzungsart:Wohnen
Kaufpreis0,00 EUR

Detaildaten

Objektart:Haus
Objekttyp:Einfamilienhaus
Zustand:Gepflegt

Beschreibung

Sie suchen ein solides Zuhause mit ruhiger Lage für sich und Ihre Familie?
Auf eine gute Infrastruktur und günstige Verkehrsanbindungen möchten Sie trotzdem nicht verzichten?

Dann haben wir das richtige Zuhause für Sie!

Auf dem 873 m² großen Grundstück haben Sie neben einer eigenen Auffahrt, einem geräumigen Carport und einer Süd-West-Terrasse noch ausreichend Platz zum gemeinsamen Fußball spielen mit Ihren Kindern.

Das großzügig gestaltete 136 m² große Einfamilienhaus bietet genügend Platz für eine 3- bis 5-köpfige Familie. Den Mittelpunkt des geräumigen Erdgeschosses bildet das ca. 33 m² große Wohnzimmer. Der vorhandene Erker mit direktem Zugang zur Terrasse, wie auch der Kamin verleihen diesem Raum ein sehr angenehmes Raumflair.
Neben dem Wohnzimmer befinden sich die separate Wohnküche, ein modernes Tageslicht-Duschbad, ein praktischer Hauswirtschaftsraum, die Diele sowie ein gemütliches Schlafzimmer auf dieser Ebene.

Über eine offene Kiefernholztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss Ihres neuen Wohnhauses.
Drei Schlafbereiche, ein Tageslicht-Vollbadezimmer und der Zugang zum sonnigen Balkon mit Süd-Ostausrichtung erwarten Sie und Ihre Familie in dieser Etage.

Ein ca. 10 m² großes Gartenhäuschen aus dem Baujahr 2016, eine ca. 40 m² große Terrasse mit Süd-Westausrichtung mit freiem Blick ins Grüne sowie ein Carport runden Ihr neues Zuhause gelungen ab.

Das Motto dieser Immobilie lautet: Einziehen und Wohlfühlen!


Ausstattung

Gartennutzungja
Kaminja
StellplatzCarport

Das Einfamilienhaus wurde im Jahr 2003 nach den modernsten, bautechnischen Erfordernissen errichtet und verfügt über folgende Ausstattung:

Erdgeschoss
Wohnzimmer: ca. 33 m², Laminat und Tapete
Küche: ca. 14 m², Fußbodenfliesen, Fliesenspiegel und Tapete
Gäste-WC: ca. 4,5 m², Fußbodenfliesen, Wandfliesen und Tapete
Diele: ca. 11 m², Fußbodenfliesen und Tapete
Schlafzimmer: ca. 16 m², Teppich und Tapete
HWR: ca. 10 m², Fliesen und Tapete

Obergeschoss
Schlafzimmer: ca. 13 m², Teppich und Tapete
Kinderzimmer 1: ca. 12 m², Teppich und Tapete
Kinderzimmer 2: ca. 10 m², Laminat und Tapete
Badezimmer: ca. 7,50 m², Fußbodenfliesen, Wandfliesen und Tapete
Flur: ca. 4 m², Laminat und Tapete
Balkon: ca. 6 m²

Allgemein
Fenster: Kunststoff mit Doppelisolierverglasung, im gesamten EG manuelle Vorbaurollläden
Innentüren: Furniertüren aus Holz
Treppe: offene Kiefernholztreppe vom Erdgeschoss ins Obergeschoss
Bad: Badewanne, Dusche, WC und Waschbecken
Gäste WC: Dusche, WC und Waschbecken
Heizung: Vaillant Gaszentralheizung mit einem 150 L Warmwasserspeicher.

Modernisierungen
Die Bäder im Erdgeschoss wurden modernisiert.
Die Markise wurde im Jahr 2019 angebracht.


Lage

Im Nordwesten der Hansestadt Rostock, unweit der Ostseeküste Mecklenburg-Vorpommerns liegt der Stadtteil Kassebohm, Ihr zukünftiger Wohnsitz.

Das Ortsbild wird geprägt durch modern errichtete Einfamilien- und Doppelhäuser. Auf Grund der unmittelbaren Lage Nahe der Bundesstraße 110 und der Nähe zur A 19 und zur A 20 ist Kassebohm ein beliebter Wohnort.

Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten stehen Ihnen sowohl fußläufig am „Weißen Kreuz“ oder in 5 Autominuten Entfernung, im EKZ "Globus" in Rostock-Roggentin, zur Verfügung.

Kindertagesstätte,Grundschule und Gymnasium sind direkt im Stadtteil vorhanden.

Mehrere Bushaltestellen sind in unmittelbarer Nähe und die Innenstadt der Hansestadt Rostock ist in 5 Autominuten erreichbar.

Am weißen Sandstrand des Ostseebades Warnemünde oder am Airport Rostock-Laage sind Sie mit Ihrem Pkw in jeweils ca. 20 Minuten.


Besonderes

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass unser Büro Ihre Anfrage nur bearbeiten kann, wenn folgende Daten vollständig angegeben werden:

- NAME
- WOHNANSCHRIFT
- TELEFONNUMMER
- E-MAIL ADRESSE

Die Küche ist nicht im Kaufpreis integriert.
Die Malertechnischen Instandsetzungen wurden im Kaufpreis berücksichtigt.

Alle Angaben basieren auf Informationen und Hinweisen, die wir vom Auftraggeber erhalten haben. Für deren Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.




Mit freundlichen Grüßen
Ihr Team von
Edelmann-Immobilien-MV