| Objektart: | Haus | Bungalow |
|---|---|
| Objektlage: | 18059 Papendorf |
| Fläche: | Wohnfläche: 49,20 m² |
| Zimmeranzahl: | 4 |
| Verfügbar ab: | Nach Vereinbarung |
| Kaufpreis: | 79.950,00 € |
| Provision: |
| Vermarktungsart: | Kauf |
|---|---|
| Nutzungsart: | Wohnen |
| Kaufpreis | 79.950,00 EUR |
| Stellplatzart/Anzahl: | Freiplatz / 1 |
| Objektart: | Haus |
| Objekttyp: | Bungalow |
| Wohnfläche | 49,20 m² |
| Grundstücksfläche | 313,00 m² |
| Zimmeranzahl: | 4 |
Sie suchen einen ruhigen Rückzugsort im Grünen?
Sie träumen von entspannten Sommerabenden auf der eigenen Terrasse?
Sie wünschen sich ein gemütliches Wochenenddomizil mit gepflegtem Garten – ganz nah bei Rostock?
Dann wird Sie dieser charmante Wochenendbungalow in Papendorf bei Rostock begeistern!
Auf einem 313 m² großen, liebevoll angelegten Grundstück erwartet Sie ein gepflegter Bungalow mit durchdachter Raumaufteilung und viel Platz zum Entspannen.
Der gepflegte Garten bietet eine grüne Oase mit Sonne, Schatten und ausreichend Privatsphäre – ideal für Erholung, Grillabende oder einfach zum Abschalten.
Über einen praktischen Windfang gelangen Sie ins Innere des Hauses. Von hier aus eröffnet sich der Zugang zum Wintergarten mit großen Fensterelementen, die viel Licht hereinlassen und einen herrlichen Blick ins Grüne bieten – der perfekte Ort für gemütliche Stunden bei jedem Wetter.
Der Wintergarten bildet das Herzstück des Bungalows und führt Sie weiter ins Wohnzimmer, das in die Küche sowie das Esszimmer übergeht und eine angenehme Wohnatmosphäre schafft.
Ein kleiner Flur führt zu einem gemütlichen Schlafzimmer, einem funktionalen Badezimmer sowie einem weiteren Zimmer, das flexibel als Gäste-, Arbeits- oder Abstellzimmer genutzt werden kann.
Zum Objekt gehören außerdem ein Außenstellplatz direkt auf dem Grundstück, ein praktischer Geräteschuppen für Gartenutensilien und eine einladende Terrassenfläche, auf der Sie sonnige Nachmittage und laue Sommerabende genießen können.
Dieses Wochenendhaus eignet sich ideal als Zweitwohnsitz oder Sommerdomizil – ruhig gelegen, naturnah und dennoch schnell erreichbar aus Rostock.
Ob allein, zu zweit oder mit Besuch: Hier verbringen Sie entspannte Stunden in ländlicher Idylle.
| Gartennutzung | ja |
| Stellplatz | Freiplatz |
Dieser gepflegte Wochenendbungalow bietet auf kompakten ca. 49 m² Wohnfläche alles, was man für erholsame Tage im Grünen braucht. Die Ausstattung im Überblick:
- Bauweise: Holzständerbauweise
- Fassade: Kombination aus Putz und Klinker – zeitlos und pflegeleicht
- Baujahr: ca. 1960
- Wohnfläche: ca. 49 m²
- Grundstücksgröße: 313 m²
- Nutzung: nur als Zweitwohnsitz zulässig
- Kriechkeller vorhanden
- Heizung: Gaszentralheizung der Marke Vaillant, Baujahr 2000
- Wasserversorgung: Brunnen vorhanden
- Anschlüsse: Grundstück ist voll erschlossen (Strom, Wasser, Abwasser, Gas)
- Außenstellplatz direkt auf dem Grundstück
- Terrasse mit Zugang zum Garten – ideal für sonnige Stunden
- Geräteschuppen für Gartengeräte und Aufbewahrung
Modernisierungen:
- Dach (Flachdach): erneuert im Jahr 2013
- Wärmedämmung: durchgeführt 1998
- Heizungsanlage: erneuert 2000
- Badezimmer: modernisiert 1998
Willkommen in Papendorf, einer charmanten Gemeinde im grünen Umland von Rostock, mitten im schönen Mecklenburg-Vorpommern. Eingebettet in eine sanft hügelige Landschaft mit Wäldern, Feldern und kleinen Seen bietet dieser Ort die perfekte Mischung aus ländlicher Ruhe und stadtnaher Lage – ideal für ein entspanntes Wochenende oder einen naturnahen Rückzugsort.
Der Wochenendbungalow befindet sich in einer ruhigen, gewachsenen Siedlung am Rande des Ortes – idyllisch gelegen und umgeben von viel Natur. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen, Fahrradtouren oder entspannten Stunden im Garten ein. Die nahegelegenen Waldstücke bieten sich für Ausflüge ins Grüne an, während die frische Ostseeluft bereits spürbar ist.
Trotz der ruhigen Lage profitieren Sie von einer sehr guten Anbindung an die Hansestadt Rostock, die in wenigen Minuten mit dem Auto oder der S-Bahn erreichbar ist. Dort warten kulturelle Highlights, ein vielfältiges gastronomisches Angebot sowie der Stadthafen und die Ostsee. Auch die beliebten Ostseebäder wie Warnemünde oder Kühlungsborn sind gut zu erreichen.
Papendorf selbst verfügt über eine gute Infrastruktur, darunter Einkaufsmöglichkeiten, eine Kita, Grundschule sowie medizinische Versorgung. Die Gemeinde ist bekannt für ihr familiäres Flair und ihre naturnahe Lebensqualität.
Ob als Wochenenddomizil, Rückzugsort oder Ort für die kleine Auszeit zwischendurch – dieser Bungalow in Papendorf bietet Erholung pur in einer attraktiven Lage.
Eventuelle Malerarbeiten und der Austausch der Bodenbeläge obliegen dem neuen Eigentümer und sind bei der Kaufpreisbildung bereits wertmindernd berücksichtigt.
Die Küche und das Mobiliar ist kein Bestandteil des Kaufpreises.
Hinweis zur Energieausweispflicht:
Für das angebotene Gebäude ist gemäß § 2 Absatz 2 Nr. 2 GEG kein Energieausweis erforderlich, da es sich um ein freistehendes Gebäude mit einer Nutzfläche unter 50 m² handelt, das nicht dauerhaft beheizt und ausschließlich als Wochenend- bzw. Sommerhaus genutzt wird.
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Edelmann Immobilien-MV GmbH
