RESERVIERUNG AUFGEHOBEN - Erschlossenes Baugrundstück mit 508m² im beliebten Rövershagen bei Rostock

Beschreibung

Ihr neuer Lebensmittelpunkt soll das beliebte Rövershagen werden?
Sie möchten endlich Ihr eigener Bauherr sein und ein Haus nach Ihren Vorstellungen errichten?
Sie wünschen sich ein pflegeleichtes Grundstück welches gleichzeitig genügend Platz zum verweilen mit der Familie bietet?

Dann haben wir das perfekte Baugrundstück für Sie!

Das 508 m² große Baugrundstück liegt in einem ruhigen Wohngebiet von Rövershagen, welches vorrangig durch Einfamilienhäuser geprägt ist.
Das Grundstück ist bereits ortsüblich erschlossen.

Verwirklichen Sie jetzt Ihren Trau von Eigenheim unweit der beliebten Hansestadt Rostock!

Ausstattung

Das Grundstück ist mit den Medien Gas, Wasser, Strom sowie Abwasser ortsüblich erschlossen. Für die weiteren Kosten der Maßnahmen im Zuge des Bauprozesses kommt der zukünftige Eigentümer auf.


Das Grundstück befindet sich in laut Bebauungsplan Nr. 1.3 "Elsterstrat" der Satzung für die Gemeinde Rövershagen in einem allgemeinen Wohngebiet und darf nur mit Einzel- oder Doppelhäusern bebaut werden. Es gelten die "Gestaltungsrichtlinie für das Wohngebiet Elsterstrat". Insbesondere verpflichtet sich der Erwerber, das Grundstück nicht mit einem s.g. Stadthaus zu bebauen.

Lage

Unmittelbar vor den Toren der Hansestadt Rostock, unweit der Ostseeküste Mecklenburg-Vorpommerns und am Rand der Rostocker Heide liegt die aufstrebende Gemeinde Rövershagen, Ihr zukünftiger Wohnsitz.

Das Ortsbild wird geprägt durch modern errichtete Einfamilien- und Doppelhäuser.
Auf Grund der direkten Lage an der Bundesstraße 105 und der unmittelbaren Nähe zur A 19 ist Rövershagen ein beliebter Wohnort.

Die inzwischen ca. 2.700 Einwohner zählende Gemeinde gehört zum "Amt Rostocker Heide" an der östlichen Perepherie des Landkreises Rostock, gelegen auf halber Strecke zwischen der Hansestadt Rostock und der Bernsteinstadt Ribnitz-Damgarten.

Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindertagesstätte, Schulen, Gymnasium und Freizeiteinrichtungen gibt es im Ort.

Neben der Regionalbuslinie Rostock / Graal-Müritz besteht direkt im Ort eine Anbindung an das Netz der Deutschen Bundesbahn. Ins Ostseeheilbad Graal-Müritz, mit seinen breiten, weißen Sandstränden sind es mit der Bahn nicht einmal 10 Minuten.
Zum Airport Rostock-Laage und zu den Skandinavienfähren in Warnemünde gelangen Sie mit Ihrem Pkw in jeweils ca. 30 Minuten.

Besonderes

Art des Energieausweises: wird bei Grundstücken nicht benötigt / Es besteht keine Pflicht.
Energieverbrauch:
Wesentliche Energieträger:
Baujahr:
Energieeffizienzklasse:

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass unser Büro Ihre Anfrage nur bearbeiten kann, wenn folgende Daten vollständig angegeben werden:

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Alle Angaben basieren auf Informationen und Hinweisen, die wir vom Auftraggeber erhalten haben, bzw. der o.a. Gestaltungsrichlinien zu entnehmen sind. Für deren Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit können wir und der Verkäufer keine Gewähr übernehmen. Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Mit freundlichen Grüßen
Ihr Team von
Edelmann-Immobilien-MV

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