| Objektart: | Grundstück | Wohnen |
|---|---|
| Objektlage: | 18276 Spoitgendorf |
| Fläche: | Grundstücksfläche: 1966,00 m² |
| Zimmeranzahl: | Keine Angaben |
| Verfügbar ab: | nach Absprache |
| Kaufpreis: | 39.990,00 € |
| Provision: |
| Vermarktungsart: | Kauf |
|---|---|
| Nutzungsart: | Wohnen |
| Kaufpreis | 39.990,00 EUR |
| Objektart: | Grundstück |
| Objekttyp: | Wohnen |
| Grundstücksfläche | 1966,00 m² |
Möchten Sie sich den Traum vom eigenen Haus in Spoitgendorf erfüllen?
Planen Sie, selbst zu bauen?
Oder suchen Sie eine attraktive Investitionsmöglichkeit als Kapitalanleger, etwa durch den Bau von bis zu zwei Doppelhäusern?
Dann haben wir das perfekte Grundstück für Sie!
Das großzügige Baugrundstück mit ca. 1.966 m² befindet sich in der Nähe des Schlosses im Ort und bietet eine hervorragende Anbindung an die A19, was die schnelle Erreichbarkeit der Hansestadt Rostock gewährleistet. Zudem liegt die Barlachstadt Güstrow nur etwa 10 Minuten mit dem Auto entfernt.
Hier können Sie Ihr zukünftiges Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen planen, gestalten und realisieren – ganz im Einklang mit den ortsüblichen Bebauungsvorschriften.
Verwirklichen Sie jetzt Ihren Traum vom Eigenheim!
Die Medien Gas, Wasser, Abwasser, Strom und Telekom liegen in der Straße an.
Für die Kosten der Erschließung des Grundstücks kommt der zukünftige Eigentümer auf.
Für das Grundstück wurde im Juli 2022 ein positiver Vorbescheid für die bauplanungsrechtliche Zulässigkeit der Errichtung von 2 Doppelhäusern unter Bezug des §34 Abs. 1 BauGB erteilt. Dieser kann vom zukünftigen Eigentümer neu beantragt werden.
Auf dem Grundstück befindet sich ein altes Gebäude für dessen Abrisskosten bereits ein Angebot eingeholt wurde.
Die beschauliche Ortschaft Spoitgendorf hat eine Bevölkerung von ca. 200 Einwohnern und gehört seit 2005 zur Gemeinde Plaaz. Das im 18. Jahrhundert erbaute "Spoitgendorfer Schloss" ist zudem ein wichtiges und anschauliches Gebäude im Ort, und in unmittelbarer Umgebung des angebotenen Grundstücks.
Die direkte Nähe zur A19 verschafft Ihnen mit einer Entfernung von ca. 30 km eine für Pendler interessante Verbindung zur Hansestadt Rostock. Auch die umliegenden Städte Güstrow und Laage sind in max. 15 Autominuten zu erreichen. Die nächste Tankstelle liegt ca. 7 km entfernt direkt an der Autobahn. Die Ortschaft hat eine Busverbindung, zudem befindet sich der nächste Bahnhof in Güstrow, von dem Sie zu den umliegenden Großstädten kommen.
Spoitgendorf besticht durch seine ruhige, ländliche Atmosphäre, die sich ideal für Menschen eignet, die die Nähe zur Natur schätzen, aber dennoch eine gute Anbindung an größere Städte suchen. Die umliegende Landschaft ist geprägt von Feldern, Wäldern und kleinen Seen, die zu Spaziergängen, Radfahrten und Erholungsaktivitäten einladen. Traditionelle Fachwerkhäuser und gepflegte Gärten prägen das Ortsbild und verleihen Spoitgendorf seinen charmanten Charakter. Die Gemeinschaft im Ort ist eng verbunden, was sich in zahlreichen Dorffesten und Veranstaltungen widerspiegelt.
Art des Energieausweises: wird bei Baugrundstücken nicht benötigt / Es besteht keine Pflicht!
Energieverbrauch:
Wesentliche Energieträger:
Baujahr:
Energieeffizienzklasse:
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