| Objektart: | Keine Angaben |
|---|---|
| Objektlage: | 18055 Rostock / Stadtmitte |
| Fläche: | Gesamtfläche: 71,00 m² |
| Zimmeranzahl: | Keine Angaben |
| Verfügbar ab: | Nach Absprache |
| Mietpreis: | 850,00 € zzgl. NK |
| Vermarktungsart: | Miete / Pacht |
|---|---|
| Nutzungsart: | Gewerbliche Nutzung |
| Kaltmiete | 850,00 EUR |
| Nebenkosten | 250,00 EUR |
| Warmmiete | 1.100,00 EUR |
| Mietpreis pro m² | 11,97 EUR |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Energieverbrauch: | 73.20 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis: | 2035-01-10 |
| Objektart: | Keine Angaben |
| Objekttyp: | Keine Angaben |
| Baujahr: | 1847 |
| Gesamtfläche | 71,00 m² |
Sie sind auf der Suche nach einer attraktiven Gewerbeeinheit im Herzen der Hansestadt Rostock?
Die unmittelbare Nähe zur Ostsee, gepaart mit einer zentralen Lage, ist Ihnen wichtig?
Zudem wünschen Sie sich eine fußläufige Erreichbarkeit zu sämtlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie eine ideale Anbindung für Ihre Kunden und Geschäftspartner?
Dann ist diese in der Stadtmitte gelegene Gewerbeeinheit genau das Richtige für Sie!
Die großzügige Fläche dieser 3-Zimmer-Gewerbeeinheit bietet Ihnen die perfekte Kombination aus modernem Arbeitsumfeld und zentraler Lage. Der lichtdurchflutete Empfangsbereich bietet einen einladenden ersten Eindruck und einen herrlichen Blick auf den neuen Markt und das Rathaus – ideal für Kundenbesuche und Meetings.
Die angrenzenden Büroräume sind flexibel gestaltbar und ermöglichen eine individuelle Nutzung, sei es für ein kreatives Team, Besprechungsräume oder einen ruhigen Arbeitsplatz.
Das innenliegende, neu sanierte Badezimmer ergänzt die Gewerbeeinheit und sorgt für zusätzlichen Komfort während des Arbeitstags.
Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihr Unternehmen in einer der besten Lagen Rostocks zu etablieren!
Die Gewerbeeinheit besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung, die aus insgesamt drei lichtdurchfluteten Räumen besteht.
Zwei der Zimmer bieten je eine Fläche von 10 m² und eignen sich hervorragend für kreative Arbeitsbereiche oder Besprechungszimmer.
Der größte Raum, mit einer beeindruckenden Fläche von 20,5 m², bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und viel Platz für individuelle Gestaltung.
Die einladende Küche mit 18 m² ist nicht nur funktional, sondern auch großzügig gestaltet, sodass hier ausreichend Raum für einen großen Büro- oder Esstisch vorhanden ist – perfekt für gemeinsame Pausen oder Teammeetings.
Die Hansestadt Rostock, eine der größten Städte Mecklenburg-Vorpommerns, begeistert mit ihrem maritimen Flair und einer lebhaften Atmosphäre. Mit rund 210.000 Einwohnern ist Rostock eine dynamische Stadt, in der historische und moderne Aspekte harmonisch miteinander verschmelzen.
Die Gewerbeeinheit liegt direkt am Neuen Markt, einem zentralen Platz, der von beeindruckenden historischen Bauwerken umgeben ist. Hier genießt man einen unvergesslichen Blick auf das prachtvolle Rathaus, ein architektonisches Meisterwerk der Stadt. Der Neue Markt ist ein lebendiger Ort, an dem regelmäßig Veranstaltungen und Märkte stattfinden. Cafés und Restaurants laden zum Verweilen ein und bieten die perfekte Gelegenheit, das bunte Treiben der Stadt zu beobachten.
Rostock selbst hat viel zu bieten: Von der charmanten Altstadt bis hin zu modernen Einkaufszentren und kulturellen Einrichtungen. Die Nähe zur Ostsee macht die Stadt zudem zu einem beliebten Ziel für Touristen und Einheimische, die die maritime Lebensweise genießen möchten. Die Kombination aus städtischem Leben und naturnahen Freizeitmöglichkeiten verleiht Rostock einen besonderen Reiz und macht es zu einem attraktiven Wohn- und Lebensort.
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 10.1.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 73.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Die Energieeffizienzklasse ist B.
Die Gewerbeeinheit kann ab sofort angemietet werden.
Bitte beachten Sie das zusätzlich auf die zu zahlende Kaltmiete 19% Umsatzsteuer gerechnet werden.
Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis
Energieverbrauch: 73,2 kWh/(m²*a)
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Baujahr: 1847
Energieeffizienzklasse: B
Energieausweis gültig bis: 10.01.2035
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Alle Angaben basieren auf Informationen und Hinweisen, die wir vom Auftraggeber erhalten haben. Für deren Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
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Ihr Team von
Edelmann Immobilien-MV GmbH
