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792 m² großen Baugrundstück, unmittelbar am Stadtzentrum von Gnoien, mit alter Bestandsimmobilie!

Überblick

Objektart:Keine Angaben
Objektlage:17179 Gnoien
Fläche:Keine Angaben
Zimmeranzahl:Keine Angaben
Verfügbar ab:sofort / Absprache
Provision:PROVISIONSFREI!


Vermarktung & Preis

Vermarktungsart:Kauf
Nutzungsart:Wohnen
Kaufpreis0,00 EUR

Detaildaten

Objektart:Keine Angaben
Objekttyp:Keine Angaben

Beschreibung

Sie suchen ein bezahlbares Baugrundstück am Stadtzentrum der Warbelstadt Gnoien? Dabei würde Sie auch eine ältere Bestandsimmobilie nicht stören?

Dann wäre dieses Grundstück vielleicht genau das Richtige für Sie!

Das Grundstück erstreckt sich von der Hornburgstraße zur Schulstraße und liegt im Sanierungsgebiet. Da die Bebauung nur im Bereich der Hornburgstraße möglich ist, verfügt es somit über eine Zufahrt in den hinteren Grundstücksbereich von der Schulstrasse aus. Die Bebauung ist mit einem Ein- oder Zweifamilienhaus möglich und muss an die Nachbarbebauung angepasst werden.


Ausstattung

Auf dem Grundstück befinden sich ein um 1900 in Fachwerkbauweise errichtetes Stadthaus sowie ein massives Stallgebäude.

Auf der Fläche des Haupthauses kann ein neues Gebäude errichtet werden. Möglich ist aber auch eine Kernsanierung der Bestandsimmobilie durch den Erwerber.

Das Grundstück ist ortsüblich mit Wasser, Abwasser, Gas, Strom und Telefon erschlossen.

Der Hofbereich verfügt zudem über eine Zufahrt von der Schulstraße.


Lage

Das Baugrundstück liegt in einer ruhigen Nebenstraße in unmittelbarer Zentrumsnähe der "Warbelstadt" Gnoien.

Gnoien, eine beschauliche Kleinstadt mit ca. 3.300 Einwohnern, liegt an der östlichen Grenze des Landkreises Rostock, ca. 25 km nordwestlich der Hansestadt Demmin. Bis zur Bundesautobahn A 20, Auffahrt Bad Sülze sind es 12 km und zum Airport Rostock-Laage 58 km.

Der Ort verfügt über eine ausgewogene Infrastruktur mit verschiedenen Einkaufsmöglichenkeiten, Ärzten, Grundschule, Kindertagesstätten, Schule, Tankstelle, gastronomischen Einrichtungen und Banken.

Zum Gymnasiun nach Teterow fährt ein Bus.
Weitere Busverbindungen gibt es zu den Hansestädten Rostock und Demmin sowie nach Malchin.


Besonderes

Bei der Kaufpreisermittlung wurde der derzeitige Zustand der Gebäude preismindernd berücksichtigt.

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass unser Büro Ihre Anfrage nur bearbeiten kann, wenn folgende Daten vollständig angegeben werden:

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Mit freundlichen Grüßen
Ihr Team von
Edelmann-Immobilien-MV