Urlaub an der Ostsee! Eine ca. 65 m² große 2-Raum Erdgeschosswohnung mit Terrasse & Stellplätzen

Beschreibung

Sie möchten mit Ihrer Familie den Urlaub unweit der Ostsee genießen?
Die Ruhe des Ferienortes sowie dessen unmittelbare Nähe zum weißen Sandstrand ist Ihnen wichtig?

Dann haben wir genau das richtige für Sie!

Die hochwertig ausgestattete Ferienwohnung befindet sich im Erdgeschoss einer ruhigen Doppelhaushälfte und liegt nur knapp 400 Meter von der Ostsee entfernt!

Den Mittelpunkt der ca. 65 m² großen Ferienwohnung bildet der großzügige und helle Wohnbereich mit offener Küche und Zugang auf die ca. 16 m² große Terrasse in Südwestausrichtung.
Genießen Sie bei einem sonnigen Frühstück die Ostseeluft.
Über die Diele gelangen Sie in alle Räumlichkeiten Ihres Feriendomizils.
Weiterhin überzeugt diese Ferienwohnung mit einem gemütlichen Schlafzimmer sowie einem modernen deckenhoch gefliesten Tageslicht-Duschbad.
Diese Ferienwohnung im Haus Ostseenordstern verfügt über eine Fußbodenheizung.
Im Außenbereich neben der Terrasse befindet sich ein weiterer Anbau für Fahrräder oder ähnliches.

Perfekt abgerundet wird Ihr Urlaubsdomizil durch einen praktischen Abstellraum sowie zwei Außenstellplätze.

Ihr perfekter Urlaub an der Ostsee!

Buchbar ab 95,00 € / Nacht für 2 Personen, je nach Saison
Haustiere (Hund bzw. Katze ): 5,00 € / Nacht
Aufbettung pro Person: 10,00 € / Nacht
Endreinigung: 65,00 €

Ausstattung

Das Wohnhaus wurde 2020 komplett renoviert und hochwertig ausgestattet.

-Die Wohnräume wurden mit hochwertigem Eichen-Parkett versehen
- Alle Räumlichkeiten sind in einem maritimen Look gehalten
-Das Tageslicht-Duschbad sowie die Diele verfügen über Fliesenböden
-In der gesamten Wohnung fanden doppelt-isolierte Kunststofffenster
mit Plissees ihre Verwendung
- Die Küche ist mit einer modernen neuen Landhausküche ausgestattet
- Die gesamten Wohnräume werden über eine Fußbodenheizung
erwärmt

Gesamt: ca. 65 m²
Diele: 4,72 m²
Duschbad: 4,81 m²
Schlafzimmer: 12,85 m²
Wohnzimmer mit offener Küche: 34,65 m²
Terrasse: ca. 16 m²
Abstellraum: 2,01 m²
Außenanbau: 4,25 m²

Lage

Das Ostseebad Nienhagen befindet sich zwischen Warnemünde und Heiligendamm.
Als attraktiver Wohn- und Ferienort punktet Nienhagen zudem mit einer reizvollen Umgebung.
Zu Fuß oder auch mit dem Fahrrad lässt sich die Naturlandschaft mit dem sagenumwobenen "Gespensterwald", der beeindruckenden Steilküste und den weiten Feldern erkunden.
Der naturbelassene Sandstrand garantiert einen hohen Erholungswert. Nienhagen bietet vielseitige Freizeitmöglichkeiten für Groß und Klein, Arztpraxen, urige Läden und zahlreiche gastronomische Einrichtungen.
Weitere Einkaufsmöglichkeiten sind im ca. 3 km entfernten Elmenhorst vorhanden. Nienhagen verfügt über eine gute Busanbindung nach Rostock/Warnemünde und Bad Doberan. In ca. 30 Minuten erreichen Sie mit dem Pkw das Rostocker Stadtzentrum.

Besonderes

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 3.11.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 66.60 kwh/(m²*a).
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2006.
Die Energieeffizienzklasse ist B.

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass unser Büro Ihre Anfrage nur bearbeiten kann, wenn folgende Daten vollständig angegeben werden:

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- E-MAIL ADRESSE

Alle Angaben basieren auf Informationen und Hinweisen, die wir vom Auftraggeber erhalten haben. Für deren Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.

Mit freundlichen Grüßen
Ihr Team von
Edelmann-Immobilien-MV

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